Home Staging

Home staging

Home staging à Carcassonne, Narbonne, Castelnaudary, Limoux et dans l’Aude

Vous n’aurez jamais une deuxième chance de faire une bonne première impression

David Swanson

. Au premier coup d’œil, l’acheteur sait s’il veut acheter ou non. Les acquéreurs prennent leur décision dans les 90 premières secondes de visite.

. Plus de 80% des personnes sont incapables de se projeter dans un lieu vide ou mal aménagé. Ils ne visualisent pas autre chose que ce qui leur est présenté.

. Grâce au home staging, les délais de vente sont souvent raccourcis et le logement vendu au meilleur prix, sans négociation ou presque.

. « Le home staging reste un excellent moyen de se démarquer auprès de visiteurs dont l’œil a été éduqué depuis que la décoration d’intérieur s’est banalisée » (Yasmine Médicis)

. Les logements valorisés par un home staging se louent plus rapidement, en quelques visites seulement.

. Un bien en location saisonnière home stagé se loue 2,5 fois plus qu’un bien équivalent non valorisé.

Concept du Home staging

Concept


Ce concept né aux Etats-Unis dans les années 1970, mis au point par une décoratrice d’intérieur, Barbara Schwarz, consiste à mettre en scène un bien pour créer une ambiance propice à déclencher le coup de coeur des acheteurs potentiels.

Objectif du Home staging

Objectif


Le home staging a pour objectif de mettre en valeur tous les atouts d’un bien immobilier afin de réaliser sa vente ou sa location dans les meilleurs délais et de justifier son prix.
Le but est de plaire aux acheteurs ou locataires potentiels et susciter l’envie d’acquérir le bien. On peut ainsi parler de marketing immobilier.

Mission du Home staging

Mission


Révéler la valeur de votre bien pour en faciliter la vente ou la location avec une décoration et une mise en scène adaptée pour séduire les prospects.
Dépenser au minimum et favoriser le recyclage en réutilisant au mieux l’existant.

A chacun son home staging

Home staging pour les particuliers

Vous êtes propriétaire et vendez ou louez votre bien.

Votre logement a du mal à trouver preneur ?

Vous voulez vous démarquer pour vendre ou louer vite et mieux ?

Les solutions

Home staging pour les professionnels de l’immobilier

Vous êtes agent immobilier et souhaitez apporter une plus-value à vos mandats ?

Certains biens en vente ou location restent trop longtemps sur le marché ?

Vous êtes promoteur immobilier et souhaitez mettre en valeur un logement témoin
pour vendre rapidement l’ensemble des lots ?

Les solutions

Home staging pour les locations meublées

Vous êtes propriétaire d’un bien en LMNP/LMP et
vous souhaitez rentabiliser au mieux votre investissement immobilier ?

Vous souhaitez mieux louer et durablement ?

Vous souhaitez louer plus fréquemment votre location saisonnière
ou vous démarquer des autres locations ?

Les solutions

Vous avez un projet
?

Prêt à donner vie à vos idées et vos envies ?
Parlons de vos souhaits et voyons ensemble comment les concrétiser, cela n’engage en rien.
 
Contactez-moi dès aujourd’hui pour faire de votre projet une réalité.

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